●土地分筆登記とは

土地分筆登記とは１つの土地を複数の土地に分割する手続きです。現在の土地登記簿に分筆の記載がされます。また、新地番の登記簿が作製されます。土地分筆登記の前提として隣接者と境界の立会い確認を行い地積測量をします。境界標がない点や新たに分割する線には杭や金属標などの永久的な境界標を設置しなければなりません。

●土地分筆登記の必要書類

●土地分筆登記の手続きの流れ

�@法務局や市・区役所などの官公署に行って登記簿や図面その他の資料調査をします。
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�A隣接者や道路管理者に境界立会いのお願いをします。
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�B境界を確認し境界標を設置します。
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�C地積測量を行い、図面を作製します。
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�D必要書類がすべて揃ったら申請書を作製し、法務局に土地分筆登記の申請をします。
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�E法務局の土地登記簿に分筆の記載がされます。また、新たな地番の登記簿ができます。
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�F登記済証と還付書類が法務局から返却されます。