入居者募集業務

店頭窓口でのご紹介はもちろん募集看板の取付、業者間チラシ、住宅情報誌での掲載、マルチメディアでの募集（インターネット・iモード）を行います。

入居者審査

書類審査・入居者の選択及び保証人の確認を行います。

契約手続

入居後のトラブル防止の為公的必要証明書などの重要書類をチェック後、契約手続きを行います。

火災保険手続業務

火災保険の説明・加入の手続きを当社の指示により行います。

機能管理

給排水などの設備の正常な使用方法やゴミの捨て方の指導をいたします。

集金業務

賃料・共益費・町会費・駐車場代を集金しオーナー様へ振込いたします。

更新手続

契約満了1～2ヶ月前に当社入居者へ更新または解約の確認及び手続きを行います。

契約解除・営繕の手配

退室時、当社が退室者と立会いをし明渡し状況の確認、業者への手入れの手配、敷金の精算をします。

苦情処理

近隣住人等からの苦情などを速やかに対処いたします。

上記すべての業務を行います。
当社管理システム
上の賃貸業務フローのすべての管理業務に関して、オーナー様より委託を受け代行する最も一般的な管理システムです。（管理手数料が発生します）
青色・緑色部分業務がメインとなります。
オーナー管理システム
上の賃貸業務フローの管理業務のうち、入居者募集など管理業務の一部について委託を受け行う業務です。オーナー様のご希望があれば退去時の業務も代行いたします。（管理手数料は発生しません）

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