不動産ＴＯＰＩＣＳ ローン諸経費について
不動産取引において生じるローン諸経費には以下のようなものがあります。
- 融資事務手数料
- 融資にかかる経費を申込者に補填してもらうために、金融機関が徴収する費用のことをいいます。
- 印紙税
- 融資の契約書などに貼付する印紙代です。
契約額によって異なります。不動産TOPICS 印紙税で詳しくご説明しております。
- ローン保証料
- 保証人を立てる代わりに保証会社などを利用する場合の費用 です。（金融機関で異なります）
- ２５年ローンで､１３万円から２５万円くらいで、
最近は保証料銀行負担というお得な制度の金融機関も出てきています。
またパンフレットには乗せないが信用状況の良い人だけにその待遇をする金融機関もあります。
- 団体信用生命保険保険料
- 住宅ローンの借り入れにあたって加入する保険料です。
（銀行ローンの場合は金利に含まれているので不要です）
- 火災保険料
- 住宅ローンの借り入れにあたって、建物にかける保険料です。（金融機関で異なります）不動産TOPICS 火災保険で詳しくご説明しております。
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