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□無料相談 □費用 □よくあるご質問 □ワークフロー・設計の進め方 □考えること・だれとつくるか		STEP 01　お問合わせ　無料相談メールまたは電話にてご連絡頂き、相談日を決めます。無料相談は、予約制としておりますので、メールまたは電話連絡の上、日程調整いたします。建築相談は、無料で行なっており休日も可能です。 TEL055-960-8759（10：00から20：00）　FAX055-925-0787　 E-Mail　yamaguchi-h@mrh.biglobe.ne.jp 相談の際、測量図や土地建物等の資料がある場合は、お持ちください。　相談でご予算やご希望の竣工時期、敷地等の概略情報、計画の内容などを伺いアドバイスをします。測量図や土地の法的な情報がある場合は拝見させて頂きます。参考資料等を提示の上、説明させて頂きます。 STEP 02　基本方針ご要望を元に２週間程で企画提案を行ないます。ご予算、間取り、構造を考慮した基本計画を提示し方向性を確認します。ここまでは無料ですが、提示物をほかで使用することは、ご遠慮願います。 STEP 03　設計契約企画提案提示後、「家づくりのパートナー」としてお付き合いできるか検討して頂き、宜しければ設計・監理契約をします。契約後、第１回設計監理料30％をお支払い頂きます。 STEP 04　基本設計 1.5ヶ月程の期間を費やし、各条件を検証し直した構想を図面にしていきます。模型や三次元CGでの表現を通し空間を検証確認していきます。 STEP 05　実施設計 2.0ヶ月程の期間を費やし打合せとともに施工や予算を考慮した詳細図面を作成します。サンプルやショウルームで仕様確認を行なうのと並行して施工会社の選定準備を行います。実施設計完了後、施工会社に見積りを依頼します。見積り期間は、 1.0ヶ月程を見込みます。　また、建て主様であらかじめ信頼の出来る施工業者がおられる場合は、そちらも含めての選定を検討します。 STEP 05-1　見積り調整見積り内容を監査査定し予算検討を行ないます。提出される見積り内容は、安全側な施工者判断により割高になりやすく査定内容の打合せを含めた調整期間を見込みます。 STEP 05-2　確認申請所轄官庁と協議を重ね確認申請図書を2週間程で作成します。確認済み証取得後に第２回設計監理料の40％をお支払いいただきます。 STEP 06　工事請負契約見積り内容、技術、信頼性を総合的に判断して、施工業者を決定し、建て主様と施工会社間で工事請負契約を結びます。 STEP 06-1　地鎮祭建て主様にて地鎮祭を行なっていただきます。工事前に近隣挨拶を行い、工事始めに地鎮祭を行うことで建て主様と工事関係者の安全を祈願します。工事期間中は図面通り施工されているかを監理し、詳細を確認し、適宜事務所検査、諸官庁検査を厳正に受けて次の工程へ進みます。 STEP 06-2　上棟式工事躯体完成時には必要に応じ上棟式を行ないます。工事期間中は、建て主さんに工事状況を説明致します。各種材料の発注に伴い選定、色彩、調和計画を提示し、その都度、確認していきます。その後、工事が進み、完了検査済み証取得後に第3回設計監理料の30％を支払いいただきます。 STEP 06-3　引渡し建物の性能に係わる説明を行います。瑕疵担保期間は、法的に 10年と定めていますが、建物の存続期間は10年以降も続きますその都度、対応できる体制をとっています。竣工後検査を適宜行ないます。メンテナンス、追加工事、アフターケア、相談を今後のお付き合いの中でしっかりと行います。。
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