建物滅失登記
自分でできる不動産登記 セーブ・ザ・チルドレン・ジャパンへ
登記申請書/取壊証明書の作成フォーム お願い
公図とる 相続計算 法局検索 表題登記 滅失登記 地目変更 合筆登記

建物滅失登記

●建物滅失登記とは

 建物を取壊した場合には、建物滅失登記を行わなければなりません。建物滅失登記とは、法務局にある取壊された建物の登記記録を閉鎖する手続きです。

登記申請書(例)



登記の目的 建物 滅失 登記

添付書類 取毀証明書 資格証明書 印鑑証明書
平成17年 申請 東京 法務局 ○○出張所

申請人    A市B町三丁目10番20号 山田太郎  印
連絡先の電話番号   03−0000−0000


不動産番号    1234567890123

















所  在    C市D町5丁目30番地40
家屋番号    30番40
主たる建物
又は附属建物
@種類 A構造 B床面積 u 登記原因及びその日付
居 宅  木造スレートぶき
 2階建     


 平成17年3月6日
 取毀














申請の日付は提出する日で、法務局名は正式名称です。氏名の隣の印鑑は認め印でかまいません。

手続きの流れ(滅失登記)

@建物の取壊工事が完了します。
   ↓
A現地を確認して必要書類を揃えます。
   ↓
B法務局に建物滅失登記の申請をします。
   ↓
C1週間ぐらいで登記記録が閉鎖されるので、法務局に登記完了証を取りに行きます。

申請前に調査すべきこと(滅失登記)

建物の登記事項証明書、公図、建物図面などで滅失登記しようとしている建物と、取壊された建物が同じであるか現地で確認します。
ここで間違うと大変ですので、しっかり調べましょう。

必要な書類(滅失登記)

@登記申請書 (上の記載例を参考に作成して下さい

A案内図 (住宅地図ですが、無くても大丈夫です)

B取毀証明書 (工事会社が発行、または下の取毀証明書を参考に作成し、
           工事会社の印鑑証明書の印鑑をもらって下さい)

C工事会社の印鑑証明書 (工事会社からもらって下さい)

D工事会社の会社登記事項証明書 (工事会社からもらうか法務局でとって下さい)

取毀証明書の記載例

紙の大きさはA4判です。


書類のつづり方(滅失登記)

すべてA4判の大きさです。


申請時の注意

不動産の所在地を管轄している法務局に申請します。受付時間は8:30〜17:00ぐらいです。 郵送で申請する場合、申請書一式と切手を貼った返送用封筒を一緒に送ります。補正がなければ1週間〜10日前後で完了します。郵送の場合は返送され、取りに行く場合は申請書に押した印鑑を持参します。

Good luck !

本文書の一部あるいは全文のコピーならびに転用を禁じます。
当サイトの記載内容は真偽性や正確性を保証いたしません。
すべて利用者の自己責任で利用し、リンクも含めた当サイトの利用により発生した損害その他一切の責任は負いません。
Copyright © 2008 Office-ono. All Rights Reserved.