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調査士 の仕事

他 人の依頼を受けて、不動産の表示に関する登記につき必要な
土地又は家屋に関する調査、測量、申請、又は審査請求の手続きをすることです。


建 物の場合

土地の場合

●建物表示登記
 ・建物を新築したとき
 ・銀行融資を受けるため所有権、
  抵当権を設定したいとき

●建物表示変更登記
 ・建物を増改築したとき
 ・建物の種類の変更をしたとき
 ・抵当権を設定するため、建物の現況
  を登記をしたいとき

●付属建物新築登記
 ・離れ屋を建てたとき

●建物合併登記
 ・登記簿上2個の建物をひとつに
  したいとき

●合体による建物表示登記及び
  合体前の建物の表示登記の抹消
  並びに所有権保存の登記
 ・2つの建物をつないで1つにしたとき

●建物滅失登記
 ・建物を取り毀したとき
 ・現存しない昔の建物が登記簿上
  残ったままのとき





●境界確定調査・測量
  ・隣地との境界が分からないとき
  ・境界杭がなくなってしまったとき

●地図訂正の申し出
  ・法務局の地図に誤りがあるとき

●土地表示登記
 
・所有権、抵当権を設定したいとき
 ・未登記土地の払下げを受けたとき
 ・土地を埋め立てたとき

●土地分筆登記
 ・相続した土地の名義を分けたいとき
 ・土地の一部を売りたいとき

土地合筆登記
 ・同一所有者の土地の境界が不明

●土地地目変更登記
 ・山林等に家を建てたとき
 ・農地等を賃貸駐車場にしたとき

●土地地積更正登記
 ・登記簿と実際の面積が違うとき
 ・土地の一部が海没したとき 

●土地滅失登記
 ・土地の全部が海没したとき


        
AK 行政法務事務所     土地家屋調査士 久 保 明
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