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賃貸物件を建てた頃と現状の差は？		問題山積みです！
賃貸物件を計画した当初は このように考えていたのでは？	でも実際は…
↓	↓
１）右上がりの家賃	１）10%以上の家賃下落
２）入居率90%は確実	２）入居率70〜80%
３）融資はいつでもOK	３）設備修繕・修理費の増大
４）相続税対策にもばっちり！	４）高金利時代の到来

賃貸物件の入居者の意識は急速に変化しています！		Point！
「おフロは追い焚き機能付」	「トイレと一緒の洗面はイヤ」
「ガスコンロは当たり前」	「エアコンがないと問題外」
「システムキッチンならもっといい」	「浴室乾燥機があるといい」

賃貸物件選びの絶対条件			「あったら 　　　いーなー」
設備アイテム	単身者	家族
備え付けエアコン	５１％	４０％
ガスコンロ	４０％	７９％
追い焚き機能付のおフロ	１０％	３５％
洗浄付き便座	５％	１０％
独立洗面	１７％	７３％
浴室乾燥機	８％	１０％

家賃を下げる条件			家賃を下げるだけじゃ 入居率は上がらない！
条件	単身者	家族
築10年以上	１７％	１２％
４階建てでエレベーター無し	９％	７％
駅から歩いて１５分以上	１３％	７％
北向きの部屋	１２％	１２％

このような状況下で入居率向上のためにあなたならどうします？
私どもは「メンテナンスリース」を提案します！

詳しい説明はこちらをどうぞご覧下さい

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