WORKSFLOW

期　間	内　容	状　　況	説　　明
	問合せ		御予算や御希望の竣工時期、敷地等の概略情報、計画の内容などをメールまたは電話にてご連絡頂いた上、顔合わせ日を決めます。
	顔合わせ	お会いした際にパンフレット等を提示の上、説明させて頂きます。	お会いしてお客様の思いや御要望を伺うと共に質問に答えます。（測量図や土地の法的な情報がある場合は拝見させて頂きます）宜しくお願い致します。
約2週間	基本方針	ここまでの料金は頂きませんが、提示成果物を他で使用することはご遠慮願います。	家のイメージづくりの段階です。要望を元にお客様の思いを形にしていきます。予算、間取り、構造を考慮した基本計画を提示し方向性を確認します。
適宜			その後お客様で我々と共に建物づくりが出来るかどうか、検討して頂き、気に入って頂ければ設計・監理契約をします。
適宜	設計監理請負契約	第1回設計監理請負契約時に設計料の30％支払い	設計・監理契約は、日本建築士連合会発行の建築士業務委託契約書にて公平で安心な契約を結びます。この時点で正式に依頼されたことになります。我々は、お客様が安心して相談でき、納得いくまで「家づくりのパートナー」としてお付き合いさせて頂きます。
約1.5ヶ月間	基本設計	周辺状況を確認した上で調和のとれた計画を提案します。模型は1/50程度のものを作成したりﾊﾟｰｽ作成により空間を検証します。	構想を図面化していきます。模型や三次元での表現を通し空間を検証確認していきます。
約2ヶ月間	実施設計	図面作成するにあたりサンプルでの確認やショウルームでの仕様確認をその都度行います。	基本設計に基づき、施工や予算に配慮しながら詳細な図面を作成します。
約1ヶ月間	確認申請	第2回確認申請取得時に設計料の40％支払い	所轄官庁と協議を重ね確認申請を代行します。
約1ヶ月間	施工業者選定		施工図を元に見積りを取ります。厳正な監査によって施工費を適正な金額に抑えます。お客様が、あらかじめ信頼の出来る施工業者を決められている場合は、そちらとコストダウン等の協議を行います。
	工事請負契約		見積りと技術、信頼性を総合的に判断して、施工業者を決定し、私共立会いの下、建て主と施工業者間で工事請負契約を結びます。
	地鎮祭	工事始め厳粛に神事を行い、工事と関係者の安全を祈願します。	工事の安全を祈願します。規模内容にもよりますが、通常約5ヶ月間の工事期間を見込みます。
約5ヶ月間	着工	いよいよ工事着工です基礎配筋基礎工法、構造部材は地盤状況、耐震性能等により選定工事種別毎に指示、確認	工事が図面通り施工されているかを監理し、詳細を確認します。事前に近隣へのご挨拶や工事状況を適宜ご理解頂けるよう諸問題への協力を致します工事期間中は、建て主に適宜現場に来て頂き工事状況を説明致します。
	上棟	上棟、骨格が現われます。	建物の骨格が顕になります。各種材料の発注に伴い選定、色彩、調和計画を提示し、その都度、確認していきます。
	外部・内部・外構工事	内外工事の進捗により空間が具現化していきます	各工事種別毎に見る度にイメージが具現化していきます。
	完了検査		諸官庁検査、事務所検査を厳正に行います。
	竣工引渡し	第3回竣工引渡し時に設計料の30％支払い	建物の性能に係わる説明を行います。瑕疵担保期間は、法的に10年と定めていますが、家は早々取り替えられませんその都度対応できる体制をとっています。
末永くお付き合い	竣工後		建物の使用はこれからです。竣工後1年検査、メンテナンス、追加工事、アフターケア、相談を今後のお付き合いの中でしっかりと行います。愛着、思いのこもった家です大事に住んであげてください。
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