登記・裁判事務に必要な諸実費

兵庫県司法書士会所属　神戸支部会員 登録番号　兵庫第1166号 簡裁訴訟代理認定番号　第114016号 司法書士　加藤守男 〒６５２−００５８ 神戸市兵庫区菊水町６丁目３−１１

主　な　実　費　解　説

官公庁・法務局・裁判所・その他

戸籍謄抄本　住民票　印鑑証明書

登録免許税（不動産登記）

印紙　郵券　予納金（裁判事務）

交通費　その他

条件・解決費用　全般解説

内　訳

戸籍謄抄本　住民票　印鑑証明書

内容　その範囲　通数　発行期限の有無　支払手数料金額は、手続内容・請求先・請求方法・通数により異なります。 戸籍住民票等は、手続上、身分関係を特定及び証明するために必要なものですので、漏れなく交付請求しなくてはなりません。 個別の支払手数料金額は、請求先の市区町村役場のHPをご覧ください。 【　戸籍　】 戸籍は、異動（結婚　出産　離婚　その他）状況や市区町村役場による編製等により、その内容や範囲が異なるものであり、現時点の１通分を取得すれば、必要なものがすべて記載されているという訳ではありません。 交付を受けてからも、その中身をよく確認して、本当に必要な戸籍であるかの確認が欠かせません。 また、現時点での戸籍記載の内容を証明するだけでなく、戸籍の繋がりをすべて証明する必要がある場合には、過去にさかのぼって漏れなく個別に交付請求する必要があります。 【　住民票その他　】 住民票は、その請求種別により記載されている内容が異なってきますので、よく確認してから窓口等で請求することになります。 手続上、現在の住所地を証明するだけでなく、過去の住所地をも証明する必要があれば、上記戸籍同様、過去の分も収集しなくてはなりません。 【　印鑑証明書　】 有効期限が決められている手続では、発行後３カ月以内となります。

登録免許税　（　不動産登記　）

名義変更等の際、国に納付するもの 【　不動産評価額が基準　】 現時点での固定資産評価額　×　税率 （基本税率）と（目安） ※相続　　基本税率　　４／1,000 　 　合計評価額　　　　　１千万円 　納付する登録免許税　　４万円 ※贈与売買　基本税率　２０／1,000 　合計評価額　　　　　１千万円 　納付する登録免許税　２０万円 税率　軽減　免税　の有無等は 内容や状況により異なります。要確認。

【　不動産の個数が基準　】 現時点での個数　×　１，０００円 　合計不動産の個数　　　３個 　納付する登録免許税　　3,000円

貼付印紙・郵券（　裁判事務　）

『印紙』 申立をする内容や紛争金額等により、申立書に貼る金額が異なります。 『郵券』 通知連絡に使用する郵便切手。 内容や相手方の人数等により異なります。 『予納金ほか』 事案によって、裁判所に一定の金額を預ける必要があります。 詳しくは、管轄裁判所（家庭裁判所　簡易裁判所等）のHPをご覧ください。

交通費　・　その他

【　交通費　】 手続を進めるためには、時間を割いて、各種関係機関に赴いたり、相手方、利害関係人との交渉のために、ご自分で出向いたり確認したりする必要があります。 この回数が増えれば増えるほど、交通費等が掛かります。 相手方等（裁判所を含む）の住所地が遠距離の場合、交通費以外に宿泊費等も掛かる恐れがあります。

条件・解決費用　全般解説

【条件・解決金】 『権利義務・大切な財産』に関する紛争性のある、又は、潜んでいる事案では、名目の如何を問わず、最終的に『諸条件・金銭』を相手方に請求したり、相手方から請求されたりするケースがほとんどです。 請求したり、拒んだり、条件変更等を求めるには、相応の正当な理由や根拠が必要となります。 その判断・決断・時期を見誤った側の人は、不利益を被る結果につながります。 【費用全般について】 なんらかの諸手続・交渉・対処法が必要な事案を抱えそうな時は、できるだけ早く、事前準備・適切な対処・諸検討・現実的な対応を行なうべきです。 先手を打って対処できるものであれば、トータル的に見て、諸費用の総額を抑えることが出来ます。 その時期を逸してしまうと、事前対処法の選択が不可能となり、予想外の解決費用が発生することになります。 予防と早期対処が一番の近道であり、諸費用を抑えることが可能となります。 　　ご相談を承ります。

加藤守男司法書士事務所 　〒６５２−００５８ 　神戸市兵庫区菊水町６丁目３番１１号 　電話：０７８-５２１-１５９１

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